Conceptos ambientales básicos: preguntas de práctica del Negocios y Leyes para Contratistas de Minnesota

¿A qué edificios aplica principalmente la regla de Renovación, Reparación y Pintura (RRP) de la EPA cuando se altera la pintura?

La regla RRP cubre las renovaciones pagadas en vivienda objetivo (anterior a 1978) e instalaciones ocupadas por niños construidas antes de 1978, el año en que se prohibió la pintura con plomo en viviendas.

Antes de renovar una casa anterior a 1978, ¿cuándo debe la empresa entregar al propietario el folleto de la EPA sobre riesgos del plomo?

El folleto (Renovate Right) se entrega al propietario, y a un ocupante adulto si el dueño no vive ahí, no más de 60 días antes de la renovación. La empresa guarda un acuse firmado o un certificado de envío por correo al menos 7 días antes.

¿Cuánta superficie pintada por cuarto, como máximo, pueden alterar las reparaciones y el mantenimiento menores en interiores para quedar fuera de las prácticas de trabajo de la RRP?

La reparación menor significa 6 pies cuadrados o menos por cuarto en interiores, o 20 pies cuadrados o menos en exteriores, y nunca incluye cambio de ventanas, demolición de superficies pintadas ni prácticas prohibidas.

Un contratista cambia una ventana en una casa de 1965. ¿Aplica la exención de reparación menor de la RRP?

La definición de reparación menor excluye el cambio de ventanas sin importar el tamaño, así que se requieren prácticas seguras contra el plomo y una empresa certificada.

¿Qué práctica para quitar pintura está prohibida por la regla RRP?

Se prohíbe quemar o usar soplete de flama abierta. El lijado o esmerilado de alta velocidad requiere una cubierta con extracción HEPA, y las pistolas de calor deben estar por debajo de 1,100 grados Fahrenheit.

¿Por cuánto tiempo es válida la certificación de empresa RRP de la EPA antes de recertificarse?

La certificación de la empresa vence a más tardar 5 años después de la aprobación de la EPA y debe renovarse cada 5 años. Cada obra también necesita un renovador certificado asignado.

¿Cuánto tiempo debe una empresa RRP guardar los registros que demuestran el cumplimiento en una renovación?

Las empresas deben guardar, y entregar a la EPA si los pide, todos los registros que demuestran cumplimiento durante 3 años después de terminar la renovación.

Después de un trabajo RRP en interiores, ¿cómo verifica normalmente la limpieza un renovador certificado?

El renovador inspecciona a simple vista y luego limpia con paños los marcos de ventana, pisos sin alfombra y cubiertas, comparando cada paño con la tarjeta de verificación y volviendo a limpiar las áreas que no pasan.

¿Cuándo necesita generalmente una obra la cobertura del permiso de aguas pluviales de la Ley de Agua Limpia?

La actividad de construcción que altera un acre o más necesita cobertura del permiso NPDES, igual que los sitios más chicos que forman parte de un plan común de desarrollo que alterará un acre o más.

Según el Permiso General de Construcción de la EPA, ¿qué plan debe preparar el operador antes de empezar a mover tierra?

El SWPPP describe los controles de erosión y sedimentos, la prevención de contaminación, las inspecciones y la estabilización del sitio. La cobertura se obtiene al presentar un Aviso de Intención ante la autoridad que otorga el permiso.

Según las guías de efluentes de construcción de la EPA, ¿qué descarga de una obra está prohibida?

La regla C&D prohíbe descargar agua de lavado de concreto, combustibles, aceites, jabones y solventes, y exige controles para reducir contaminantes y estabilizar áreas alteradas.

¿Qué práctica ayuda a que el sedimento no salga de una obra?

Los controles de erosión y sedimentos incluyen cercas de sedimentos, accesos estabilizados, protección de coladeras, trabajo por etapas y estabilización pronta de áreas alteradas.

Antes de demoler o renovar un edificio comercial, ¿qué exige primero el NESHAP de asbesto al propietario u operador?

El propietario u operador debe inspeccionar a fondo la parte afectada en busca de asbesto, incluido el material no friable, antes de empezar la demolición o renovación.

Según el NESHAP de asbesto, ¿con cuánta anticipación se requiere en general el aviso antes de una demolición regulada o remoción de asbesto?

El aviso por escrito en general debe enviarse o entregarse al menos 10 días hábiles antes de empezar. Las demoliciones requieren aviso aunque no haya asbesto.

Según el NESHAP de asbesto, ¿los requisitos completos de remoción aplican a una renovación cuando el material regulado llega al menos a qué cantidad en tuberías?

Los límites son 260 pies lineales en tuberías, 160 pies cuadrados en otros componentes o 35 pies cúbicos cuando no se pudo medir antes.